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  1月1日起,符合条件的纳税人可以享受住房贷款利息、住房租金、赡养老人等6项个税专向附加扣除。

  大学毕业后留杭工作的小陈开开心心地准备填报住房租金个税抵扣,没想到却在上周日接到了房东发来的短信:“小陈,我们的房租费可是不含税的,你填报了个税抵扣,会不会让我每个月承担几百块的税金?你看是否可以不填报?”

  租房者想获得每个月住房租金个税专项附加扣除额,就需要把房东名字、身份证号、住房地址等信息填入“个人所得税APP”;另一方面,不少房东则担忧自己是否会被税务局查缴房屋出租的税金,因此企图阻止租客填报。

  1月4日,租住在杭州三塘人家小区的小陈向记者爆料:“昨天刚要了房东信息,打算填个税抵扣,今天房东却来问我能不能将申报的内容删除,因为这样可能会让她每个月多承担几百块的税金。末了还威胁我,如果坚持申报,以后可能要相应地涨房租。”

  对此,小陈很生气,最后和另外两个室友商量之后,都决定坚决申报个税抵扣,不理会房东的无理要求。

  她告诉记者,从2016年夏天开始租这套房,这几年房租每年都在涨,从最初的每月4300元涨到2017年的4800元,最新的续签是在2018年6月,已经涨到了每月5000元。“既然能省税,为什么不省。如果房东线月就不续签了。”

  一位在杭州有多套房出租的赵先生则告诉记者:“如果租客跟我说要去填报个税抵扣,我肯定会阻止。如果因此我被征收了房屋出租税,那我肯定会通过涨房租来追平这部分损失,最后或许是租客付出得更多。”

  但他也表示,个人信息在租房合同里都有,租户们如果要申报,其实并不需要通知他。因此,如果税务部门不找上门来,他实际上也不会知道租客有没有填他的信息去申报个税抵扣。

  为了应对房屋租赁税,房东们也纷纷想出“对策”——要么通过租金涨价转嫁给租客;要么跟租客打好招呼,有人上门核查的时候,就说双方是亲戚;还有的房东想出了一招少交点税的办法:将跟租客签的租房合同拆分成两份,一份是租房合同(租金较低),一份家具出租合同(租金较高),签订时注明两份合同不可分割。

  对于这次的住房租金抵扣个税引起房东担心被税务部门查缴房屋出租税金,记者从12366纳税热线了解到,目前并未接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。

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