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  此前,由于租客填报租房个税抵扣时,需要征得房东同意,而房东出于身份信息泄露、可能会被追溯补缴房屋租赁税费等顾虑,变相提出“涨租”要求。目前这一问题有望得到解决。

  1月20日,记者在使用个人所得税App(版本为@1.1.3)填写住房租金抵扣信息时发现,与此前相比,房东与房屋中介的信息都由“必填”改为“选填”。这意味着纳税人在抵扣房租租金时,不再强制要求提供出租方的信息。

  记者在安卓手机个人所得税App(版本1.1.3)填写房租抵扣信息时发现,当出租方类型选择为“自然人”时,出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为“组织”时,出租单位名称也变为“选填”状态。

  不过,目前苹果手机个人所得税App最新版本为1.1.2,自然人和组织信息仍为必填项。

  中国社会科学院财经战略研究院副研究员何代欣告诉记者,房东信息改为选填项的原因在于,如果作为一个必填项的话,可能影响个税减税的预期效果,同时,纳税人或房东、中介如果填写不实信息,不利于个税改革的推进。此次的调整主要目的在于落实个税抵扣。

  需要强调的是,纳税人需要留存备查的相关资料应当留存5年,税务机关可以对纳税人提供的专项附加扣除信息进行抽查。法律规定,申报内容的真实性、完整性由纳税人负责。如果造假,不仅要补缴税款还将被处罚,5年之内再次发现,将录入征信系统并实施联合惩戒。

  同时,此次个税改革中,税务部门将与多部门实现第三方信息共享,核对申报信息的真实准确性。

  何代欣表示,我们的新个税税制刚刚实施,个人所得税App上线也不到一个月,所以很多工作要逐步展开,房屋等信息将随着这个个人所得税推进而不断完善。纳税人所有抵扣信息都应如实填报,常见问题解答未来税务机关进行抽查时具备足够的进行查证。

  今年1月1日起,《个人所得税专项附加扣除暂行办法》正式施行,其中,住房租金专项附加扣除规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照相关标准进行800元/月到1500元/月不等的定额扣除。此前有媒体报道称,有网友在申报住房租金专项附加扣除时与房东产生冲突,房东担心租房信息上报后要“补税”,所以出现了房东要求租客不要申报住房租金专项附加扣除,甚至有房东表示如果租户继续申报该项扣除就要求其退租等情况。

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