收藏本站|联系我们|网站地图|官方微博

欢迎来六合经典资料大全-免费提供-长跟必赢

六合经典资料大全-免费提供-长跟必赢世纪神勇

我们加盟热线:400-8888-888

热门关键词:

儿童探索加盟
常见问题解答

常见问题解答

联系世纪神勇
全国加盟热线:400-8888-888

张先生 :13978562236

传真:010-66889888

QQ:32659856

邮箱:admin@dede58.com

地址:

当前位置:主页 > 常见问题解答 >

  这一政策给在广州等大城市奋斗工作的租房er带来了减负福音。其中,作为关注度最高的房租抵个税也引起大家的热议。

  具体来说,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的租金支出,最高可扣除1500元/月。在许多人还没来得及享受福利时,就被房东的表态“官宣”泼了一盆冷水。更有房东直言:“如果租客要抵扣个税,要么涨房租,要么租客自己去缴税。”

  在手机app【个人所得税】上填写申报材料时,除租客自己的信息外还需填写房东信息,若房东为自然人得填写身份证号码等等。

  房东开始担心身份证、房屋地址等个人信息泄露会给自己带来麻烦。同时相关信息被税务局纳入,也有很大概率带来补缴税额。

  另一方面,网传的高额出租税也给房东带来不少心理压力。时常可以看到房东们频繁通过社交平台发布相关的询问。

  据小编多方了解,目前广州房屋租赁综合税率为:月租金2000元以下,税收综合征收率4%;月租金2000元以上(含2000元)至30000元以下,税收综合征收率为6%。

  如果租客年收入10万元,减去6万基本起征点减除,原本需缴纳1480元的税。

  而政策实施后可以有1.8万的租房抵扣,即只需缴纳660元的税,相比政策前一人可省820元,三人总共可省2460元。

  放眼现今的租赁市场,此前确实鲜有租方主动纳税。对于稍显弱势的租客们来说,为避免被涨房租或被房东扫地出门,很多人只能放弃“房租抵扣个税”的专享福利了。

  那么,房东们真的会承担更多税负吗?而租客只能放弃福利吗?面对众说纷纭,小编采访了税局、银行工作人员以及大源按揭公司总经理郑大源先生,为大家解答相关疑虑。

  郑大源先生表示,国家推出政策初衷就是减税降负、改善民生。对租客来说如果因为税费涨了几百的房租,会得不偿失。但房东的担忧也是一个合理且能理解的担忧。

  他认为,从国家层面来说缴税本就是合理的,不能因此成为房东不交税的理由。希望税局不要因经费申报为证据处理房东的税费问题,此来大家都卸下心理负担,政策也得以慢慢落实推进。

  而郑大源也表示要补缴应该不太现实。但是不排除减税申请信息会被作为日后大数据的依据。

  郑大源先生表示,其实广州市的出租税这两年已经降低不少。前几年的税率最高的时候已经达到8%。

  税局工作人员向小编透露,政策刚刚开始都只是预申报,需要一个过程。因此大家不要心急,耐心的等待为好。

  郑大源先生表示,严格意义上不存在配不配合,因为租赁合同上都会有身份号等相关信息,但现在许多租客似乎连租房合同都找不见了。

  另外,如果租客举报房东,房东自然是逃不掉交税。从长远来看这是不可逃避的,大家都需尽快适应。

关键词: