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  2019年1月1日,新个税法正式开始实施,除了提高个人免征额外,此次还特别新增了专项扣除项目,其中就包括了住房费用。

  根据新个税法,纳税人首套房贷的利息支出,可按每年12000元标准定额扣除。如果是租房,则可按每月800元-1200元的标准抵扣。

  不过,近日有网友反映,自己准备申报住房租金抵扣时,却遭到了房东的“退房威胁”,要么选择补缴税费,要么立刻解除合同。

  原来,当租客去申请个税抵扣时,使用的是房东的住房信息,光是房产税一项就要好几百,而这些费用都要由房东来承担。

  此外,还有增值税、附加税等其他费用。根据过去进行的“营改增”,房东被迫去开发票或者补缴个税是大概率事件。

  第一、可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租,现在要收你1200元。从过往的经验来看,一般都是买房承担税费。

  第二、不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票,和不开发票有16%的差价一样,羊毛总是要出在羊身上。

  目前,我国的租房市场,房东仍占有绝对的主导地位,租客的权益往往难以得到有效保障。如果真的没有办法解决,小编建议:

  2、充分了解新政的相关条例,要清楚到底能给自己带来多少实惠,得不偿失的事情还是不要做的好。

  小小金融表示,虽然说房租抵扣个税是好事,但在实际操作过程中,每个月少缴纳的个人所得税才几十块,究竟值不值得这样去做,值得考虑。

  文章以租房者的口吻称,接到房东电话,被告知“如果你去申报住房租金抵扣个税,房子就不租给你了,我宁愿退房租!”房东还算了一笔账,如果租客拿他的信息去申报个税抵扣,税务部门就会通知房东去“开发票”。最终,租客通过租金专项附加扣除能省100元,房东却要多纳税500元。

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